賃貸経営コンサルティング

【新築プロデュース】

企画・ご提案からサポートいたします。

【市場分析】

物件があるエリアの賃貸市場や需給動向を詳細に分析します。どのようなアパートやマンションが求められているのか、求められるニーズを把握し、競合物件との差別化ポイント見つけ効果的な賃貸経営戦略を立てます。

【収支分析・収益最大化】

収支の見える化を実施し、適切な予算を立てて賃貸経営を行い収益性を最大化します。地域の相場や競合物件との状態を比較し、収益が最大化できる適正な家賃を設定、収益の最大化を実現します。

また、必要な場合はリフォーム・リノベーションなどを行い、競争力のある物件へ資産の価値を高めます。リフォームやリノベーションなど実施する際は徹底したコスト意識のもと費用対効果を厳しく見極めます。

その部分をいい加減にしてしまうと、賃貸経営の結果が大きな差が出てしまいます。入居者の入れ替わりや空室リスクを最小限に抑えるための戦略も検討します。

【物件管理と満足度向上】

物件の状態管理や定期的なメンテナンス、設備の更新などを適切に行っていくことで、物件の価値を維持・向上。入居者様のニーズを理解し、修繕や対応を迅速に行っていくことで、快適な住環境を提供でき長期的な入居率の向上と満足度の向上を図ります。

【不動産マーケティング】

空室対策としての効果的なマーケティング戦略を策定します。ホームページや不動産ポータルサイト、物件によってはオンライン広告、SNS、看板や新聞・チラシなどの紙媒体も活用して、物件の魅力を伝えていきます。

【法的・契約関連】

賃貸契約や法的な手続きに関するアドバイスを提供します。テナントとの契約書の作成や法的なトラブルの回避策についても助言します。

オーナー様のニーズや物件の特性に合わせた賃貸経営コンサルティングで、
長期的な収益を追求するための戦略を策定いたします。